Des banques prêtent à nouveau (les Echos du 13/09/23)
C’est un retour sur la pointe des pieds, sans tambour ni trompette. Deux grandes banques françaises, Société Générale et La Banque Postale vont commencer à rouvrir – progressivement et avec modération – le robinet du crédit immobilier auprès de nouveaux prospects. Dès septembre, ces deux établissements entendent s’adresser à un spectre plus large d’emprunteurs, après […]
Pourquoi souscrire une assurance auprès d’un courtier ?
Souscrire une assurance emprunteur auprès d’un courtier peut présenter des avantages. Tout d’abord, le courtier peut vous aider à choisir la meilleure assurance emprunteur pour vos besoins en comparant les offres de plusieurs compagnies d’assurance. En effet, les courtiers ont une connaissance approfondie du marché de l’assurance et peuvent vous proposer des solutions adaptées à […]
Taux d’usure sur les prêts de 20 ans à 4 % le 1er mars 2023
Le taux d’usure est désormais, et jusqu’au mois de juillet, revu mensuellement. Pourquoi ce changement ? Pour débloquer le marché de l’immobilier qui avait tendance à se gripper, à cause d’un taux d’usure trop bas.Qu’est ce que cela change pour l’emprunteur ? La banque peut à nouveau prêter car il y a un […]
Le taux d’usure monte à 3.57 %…
…mais de l’avis des courtiers en crédit immobilier, cette hausse ne permettra à tous les emprunteurs d’avoir accès au crédit. Pour faire baisser le coût de votre prêt et pouvoir emprunter, pensez à la délégation d’assurance : jusqu’à 50 % d’économie sur certains profils. Pourquoi pas vous ?
Quel taux d’usure en janvier 2023 ?
Alors que les taux de crédit continuent à grimper, la majorité des établissements bancaires ont déjà les yeux tournés vers l’année à venir. Une bonne nouvelle pour les emprunteurs, alors que le taux d’usure sera relevé au 1er janvier 2023. Si vous espériez voir un crédit immobilier au pied de votre sapin pour Noël, peut-être devriez-vous mettre […]
Les critères d’équivalence CCSF
pour tout savoir sur les critères d’quivalence des contrats d’assurance emprunteur
Loi Lemoine J – 15 : prêts pour une assurance emprunteur moins chère !
A partir du 1er juin, des modifications importantes voient le jour en assurance emprunteur : plus de questionnaire de santé sous conditions : encours de prêt jusqu’à 200.000 € par assuré et prêt qui se termine avant le 60ieme anniversaire de l’assuré fin de la loi Hamon qui laissait la possibilité à l’assuré de changer […]
La loi Lemoine en quelques mots
La loi ouvre la possibilité pour toutes les personnes qui ont contracté un prêt immobilier de résilier et donc de changer à tout moment et sans frais leur assurance emprunteur. Cette mesure s’appliquera le 1er juin 2022 pour les nouvelles offres de prêts et, à partir du 1er septembre 2022, pour les contrats d’assurance en cours. Sur amendement des sénateurs, […]
Les nouveautés concernant les questionnaires de santé
Loi Lemoine : Zoom sur la partie médicale Droit à l’oubli renforcé En matière de crédit immobilier, les personnes présentant un « risque aggravé de santé » sont susceptibles de se voir refuser l’assurance de son emprunt. En 2016, la loi de modernisation de notre système de santé avait alors créé un droit à l’oubli pour les cancers et les hépatite C : Toute […]
Le T.A.E.G. d’un prêt
De quoi est composé le taux annuel effectif global (TAEG) ? Le «taux annuel effectif global» (TAEG), anciennement «taux effectif global» (TEG), représente le coût total du crédit pour le consommateur. Il est exprimé en pourcentage annuel du montant total du crédit. Il s’agit du montant que vous devrez verser en plus de la […]